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2019监理工程师考试教材-建设工程合同管理(第四版)

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  目录

  第一章 建设工程合同管理概述

  第一节 建设工程合同管理的任务

  一、建设工程合同管理的目标

  二、建设工程合同的种类

  三、建设工程合同的特征

  四、招标投标与合同的关系

  第二节 建设工程合同管理的基本方法

  一、严格执行建没工程合同管理法律法规

  二、普及相关法律知识,培训合同管理人才

  三、设立合同管理机构,配备合同管理人员

  四、建立合同管理目标制度

  五、推行合同示范文本制度

  思考题

  第二章 建设工程合同管理法律基础

  第一节 合同法律关系

  一、合同法律关系的构成

  二、合同法律关系的产生、变更与消灭

  三、代理关系

  第二节 合同担保

  一、担保的概念

  二、担保方式

  三、保证在建设工程中的应用

  第三节 工程保险

  一、保险概述

  二、工程建设涉及的主要险种

  三、保险合同管理

  思考题

  第三章 建设工程施工招标

  第一节 建设工程施工招标概述

  一、标准施工招标文件概述

  二、简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件

  第二节 施工招标程序

  一、施工招标概述

  二、招标准备阶段的工作

  三、接受投标书阶段的工作

  四、评标、决标阶段的工作

  第三节 投标人的资格审查

  一、标准资格预审文件概述

  二、申请人须知

  三、资格预审程序

  四、资格预审办法

  第四节 施工评标办法

  一、评标方法概述

  二、经评审的最低投标价法

  三、综合评估法

  思考题

  第四章 建设工程设计招标和设备材料采购招标

  第一节 工程设计招标

  一、工程设计招标概述

  二、工程设计招标管理

  三、建筑工程设计投标管理

  第二节 材料设备采购招标

  一、材料设备采购招标概述

  二、材料和通用型设备采购招标文件主要内容

  第三节 大型工程设备的采购招标

  一、大型工程设备采购招标概述

  二、招标文件

  三、初步评审

  四、详细评审

  五、综合打分法

  思考题

  第五章 建设工程勘察设计合同管理

  第一节 建设工程勘察、设计合同概述

  一、建设工程勘察设计合同概念

  二、建设工程勘察设计合同示范文本

  第二节 建设工程勘察、设计合同的订立

  一、建设工程勘察的内容和合同当事人

  二、建设工程设计合同的内容和合同当事人

  三、建设工程勘察设计合同的发包方式

  四、订立设计合同时应约定的内容

  第三节 建设工程勘察、设计合同履行管理

  一、建设工程勘察合同履行管理

  二、设计合同履行管理

  思考题

  第六章 建设工程施工合同管理

  第一节 建设工程施工合同概述

  一、施工合同标准文本

  二、施工合同管理有关各方的职责

  第二节 施工合同的订立

  一、合同文件

  二、订立合同时需要明确的内容

  三、明确保险责任

  第三节 施工准备阶段的合同管理

  一、发包人的义务

  二、承包人的义务

  三、监理人的职责

  第四节 施工阶段的合同管理

  一、合同履行涉及的几个时间期限

  二、施工进度管理

  三、施工质量管理

  四、工程款支付管理

  五、施工安全管理

  六、变更管理

  七、不可抗力

  八、索赔管理

  九、违约责任

  第五节 竣工和缺陷责任期阶段的合同管理

  一、竣工验收管理

  二、缺陷责任期管理

  第六节 施工分包合同管理

  一、施工分包合同概述

  二、施工分包合同的订立

  三、施工分包合同履行管理

  四、监理人对专业施工分包合同履行的管理

  思考题

  第七章 建设工程设计施工总承包合同管理

  第一节 设计施工总承包合同概述

  一、设计施工总承包的特点

  二、标准设计施工总承包合同

  三、设计施工总承包合同管理有关各方的职责

  第二节 设计施工总承包合同的订立

  一、合同文件

  二、订立合同时需要明确的内容

  三、履约担保

  四、保险责任

  第三节 设计施工阶段的总承包合同履行管理

  一、承包人现场查勘

  二、承包人提交实施项目的计划

  三、开始工作

  四、设计管理

  五、进度管理

  六、工程款支付管理

  七、变更管理

  八、索赔管理

  九、违约责任

  十、竣工验收管理

  十一、缺陷责任期管理

  思考题

  第八章 建设工程材料设备采购合同管理

  第一节 建设工程材料设备采购合同概述

  一、建设工程材料设备采购合同的概念

  二、建设工程材料设备采购合同的特点

  三、建设工程材料设备采购合同的分类

  第二节 材料采购合同的履行管理

  一、材料采购合同的主要内容

  二、订购产品的交付

  三、交货检验

  四、合同的变更或解除

  五、支付结算管理

  六、违约责任

  第三节 设备采购合同的履行管理

  一、设备采购合同的主要内容

  二、设备采购合同的交付

  三、伴随服务

  四、违约责任

  思考题

  第九章 国际工程常用合同文本简介

  第一节 FDIC合同文本

  一、FIDIC合同文本简介

  二、FIDIC施工合同条件部分条款

  第二节 英国与美国常用合同文本

  一、英国NEC合同文本

  二、美国AIA合同文本

  思考题

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